在風(fēng)景山林環(huán)繞之中，盡享城市繁華。福澤山莊位于郴州市蘇仙區(qū)卜里坪大道中段，東靠天下十八福地“蘇仙嶺”4A級旅游風(fēng)景區(qū)，并坐享青年湖旅游度假村，南臨火車站，北湖市場商業(yè)圈。西北與龍女溫泉隔江相望，郴州市政府城北“提質(zhì)改造”規(guī)劃的核心地段。卜里坪公交樞紐站就在家門口，5到北湖市場，火車站，生源超市，蘇仙市場，購物出行方便快捷，周邊學(xué)校，醫(yī)院，商業(yè)等城市配套一應(yīng)齊全。

　　蘇仙嶺旁 罕見數(shù)萬平米私家園林社區(qū)

　　大多數(shù)社區(qū)尚只可近山、靠山，而福澤山莊不僅得東靠蘇仙嶺風(fēng)景區(qū)并坐享青年湖旅游度假村，西北與龍女溫泉隔江相望。更有數(shù)萬平米私家園林，多種名貴樹木云集，碧草古木點(diǎn)綴其間，形成獨(dú)特的“森林空間”，并通過透地景觀廊，與社區(qū)后原生山體相映，成為您的私家花園。原生自然，美景流溢，形成的山、水、園景觀線。尋遍郴州，獨(dú)此一處。

物業(yè)概況

碧桂園服務(wù)控股有限公司創(chuàng)立于1992年。經(jīng)過29年的穩(wěn)健發(fā)展,公司業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)物業(yè)、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園、高速公路服務(wù)站、公園及學(xué)校等多種業(yè)態(tài)。

秉持“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想”、“一切以業(yè)主為中心”的服務(wù)理念，碧桂園服務(wù)以扎實(shí)的業(yè)務(wù)，精益化管理，完成英國標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會（BSI）質(zhì)量管理體系ISO、環(huán)境管理體系ISO及職業(yè)健康安全體系三大認(rèn)證，建立完善和精益化的物業(yè)管理和服務(wù)體系。依托強(qiáng)大的線下服務(wù)體系，整合社區(qū)商業(yè)資源，致力讓業(yè)主體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)的美好，圍繞業(yè)主不動產(chǎn)保值增值，提供全生命周期服務(wù)。

物業(yè)費(fèi)：1.5元/m2/月

燃?xì)赓M(fèi)：2.96元/立方米

電費(fèi)：0.0634元/千瓦時

水費(fèi)：2.8元/立方米

車位概況

共有車位：1335個（地面20個，地下1266個，多層49個）

學(xué)校人文

郴州市第二十八完全小學(xué)，是2016年7月由蘇仙區(qū)委、區(qū)政府收購原郴州群能學(xué)校（民辦）改造而成的全日制公辦完全小學(xué)。

學(xué)校位于卜里坪街道卜里坪社區(qū)，總占地19513平方米，總建筑面積5199平方米。

2021年1月，入選2020年全國青少年校園足球特色學(xué)校名單。

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郴州市四中創(chuàng)建于1970年，位于郴州市南嶺大道37號溫泉西路，建校50年來，四中人一路披荊斬棘，秉承著“用延安精神辦現(xiàn)代化學(xué)?！钡目喔删?，學(xué)校不斷由小變大、由弱變強(qiáng)，現(xiàn)已發(fā)展為總建筑面積11000㎡，教學(xué)班達(dá)43個，在校學(xué)生超過2400人的現(xiàn)代初級基礎(chǔ)教育的知名學(xué)校。自辦學(xué)以來，先后獲得“全國教育教研先進(jìn)單位”、“全國課堂教學(xué)先進(jìn)單位”、“全國關(guān)愛明天普法先進(jìn)單位”、“湖南省文明衛(wèi)生單位”、“郴州市首批校園文化建設(shè)樣板學(xué)?！?、“北湖區(qū)執(zhí)行教學(xué)常規(guī)先進(jìn)單位”、“全國青少年足球特色學(xué)?！薄ⅰ氨焙^(qū)廉政文化建設(shè)示范點(diǎn)”、“郴州市文明校園”等榮譽(yù)稱號。是郴州市政府首批確認(rèn)的一類一級學(xué)校。

學(xué)校綠樹成蔭、環(huán)境優(yōu)美，擁有花園式的校園，配備齊全的教室，光潔寬闊的塑膠運(yùn)動場。其中教學(xué)樓與文化長廊布局規(guī)范，錯落有致，被評為“郴州市園林式單位”；校內(nèi)建有先進(jìn)的校園網(wǎng)班班通，每間教室都安置了多媒體一體機(jī)，每間辦公室都配備了電腦和空調(diào)。各種現(xiàn)代化的教育教學(xué)設(shè)施設(shè)備齊全，實(shí)現(xiàn)了辦公自動化。

學(xué)校緊跟素質(zhì)教育新課改的時代浪潮，以教學(xué)為中心，以質(zhì)量為生命，不斷推進(jìn)新課程改革和教育信息化建設(shè)；以“崇善尚美，力學(xué)篤行”為培養(yǎng)目標(biāo)，圍繞“養(yǎng)文明之氣、辦優(yōu)質(zhì)之學(xué)、育德才之人”的辦學(xué)理念，將育人與育才、育德、育美、育能相結(jié)合，全面實(shí)施素質(zhì)教育；以提升學(xué)生的綜合素質(zhì)為己任，打造具有四中特色的“三心”校園文化活動品牌。努力把學(xué)校建成教師樂業(yè)、家長滿意、學(xué)生健康成長的樂園。

精益求精抓教學(xué)，學(xué)校竭盡全力為提供優(yōu)質(zhì)高效的教育教學(xué)服務(wù)。近幾年，我校初中畢業(yè)生合格率優(yōu)秀率在全區(qū)名列前茅，7A人數(shù)屢創(chuàng)歷史新高，通過我校師生的共同努力，我校學(xué)生真正達(dá)到了優(yōu)生更優(yōu)，學(xué)困生轉(zhuǎn)化為優(yōu)生的教學(xué)效果，真正實(shí)現(xiàn)了“低進(jìn)高出”的教育夢想。

招生熱線： 0735--2832175 0735—2831675

小區(qū)配套

　　教育配套：博智幼兒園， 28完小，12完小，湘南附小，郴州市蘇仙中學(xué)，郴州市六中，郴州市一中，郴州市二中，

　　醫(yī)療配套：第四人民醫(yī)院，蘇仙區(qū)卜里坪社區(qū)服務(wù)站，第一人民醫(yī)院康復(fù)醫(yī)院，郴州市婦幼保健醫(yī)院，蘇仙區(qū)婦幼保健院，第一人民醫(yī)院兒童醫(yī)院。

　　商業(yè)配套：小區(qū)自帶7000平米商業(yè)，友阿國際廣場，北湖商業(yè)圈，協(xié)作路農(nóng)貿(mào)市場，報社農(nóng)貿(mào)市場

　　休閑文化配套：蘇仙嶺北門廣場，生源時代廣場

　　交通功能：卜里坪公交樞紐站，郴州市火車站，天通汽車站。

　　景觀資源：4A級風(fēng)景名勝區(qū)蘇仙嶺，龍女溫泉，青年湖度假村，

優(yōu)勢

　小區(qū)環(huán)境好，天然氧吧里的養(yǎng)生福地，園林設(shè)計強(qiáng)。

劣勢

小區(qū)自帶商業(yè)還沒發(fā)展起來。